该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

汇腾大厦写字楼501A单元招租方案

一、资产位置：厦门市思明区嘉禾路321-323号汇腾大厦501A单元。
二、产权人：厦门路桥百城建设投资有限公司
三、资产信息及用途：
1.资产租赁信息：501A单元建筑面积为1027.80㎡，具体实际测量为准。
2.出租用途：办公。
3.租赁方式：公开招租。
四、租赁期限：3年。
五、装修免租期：承租3年享受1个月免租期。
六、租金及缴交方式：
1.招租标准：租赁底价：34.5元/㎡/月，在思明区莲前西路281号公路局大楼10 楼1001开标大厅，采用现场N次报价，最高价者为中标人。
2.租金递增方式：合同期限3年，第一年不递增，第二年起每年以前一年为基础递增3%。
3.缴费方式：租金按季度缴交，相关物业、水电费、垃圾处置费由承租单位缴交。
4.承租方应缴交相当于首年三个月租金（含水电押金）的履约保证金，合同解除后无息返还。
5.投标保证金：人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）。
七、其他事宜：
1.投标资格：中华人民共和国境内企业及自然人均可。
2.资格审查：身份证、户口本、营业执照、经营资质、银行征信等证明文件。
存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
（1）有拖欠厦门路桥百城建设投资有限公司管理范围内资产租金或相关费用的，且至开标前尚未交清的；
（2）与厦门路桥百城建设投资有限公司管理范围内资产涉及纠纷，且至开标前纠纷尚未解决的；
（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
（4）被列入厦门市国有企业及厦门路桥建设集团有限公司承租信用体系负面清单的；
（5）被列入失信被执行人员名单的；
（6）其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
八、联系人：张先生：13779925431
报名地址：厦门集美天马华侨农场333-9百城办公楼 厦门路桥百城置业有限公司

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

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