鸿坤·理想海岸安居房项目

室外工程招标文件

招标人：湖南建工集团有限公司

鸿坤·理想海岸安居房项目经理部

2024年08月 22日

致：各专业分包供应商

鸿坤·理想海岸安居房项目经理部室外工程专业分包已具备招标条件，现招合格的供应商参与投标。

一、项目名称：鸿坤·理想海岸安居房项目

二、项目编号：/

三、招标方式：公开招标

四、定标方式：综合评分法。

五、标书认购：

凡符合投标资格要求并有意参加投标者请于2024年08月 22日在湖南建工集团采购信息平台报名领取招标文件。

六、投标规定：

1、报名时间:2024年08月 23日18时00分至2024年08月 27日18时00分，逾期不再接受报名。

2、投标文件递交截止日期：2023年 08月26日 00:00前止，逾期不再接受投标。

3、开标时间：2023年 08月26日 08:00 整。

4、开标地点：线上开标。

招标人：湖南建工集团有限公司鸿坤·理想海岸安居房项目经理部

联 系 人：杨羿龙

电话/传真： 17608470069

邮 箱：849450620@qq.com

第二条、招标的内容和范围

1、承包范围及工作内容：鸿坤·理想海岸安居房室外工程。

2、承包方式：工期、质量、安全文明施工、保修、劳保及安全用品、福利、赶工费、冬雨季施工措施费、环境保护及治理、材料多次搬运及装卸车、成品保护、竣工后的维修、社会保险费、公积金、高温防寒费、管理费（含人员进出场交通费及特殊情况政策性的补贴）、利润、施工期包耗材、成品保护、场地清理建筑垃圾清运等。3、报价形式：本工程报价统一按各自投标单位的自身水平和实力，采取优惠下浮费率进行报价，其中包括且不限于：

（1）完成本工程范围及内容中所需的劳务、材料、施工机械、辅助设备、管理、维护、质检（自检）、安全、环保措施、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、管理费、利润、税金、缺陷修复等本合同一切明示或暗示的风险、责任和义务的费用。

（2）现行《湖南省建设工程计价办法》所规定应计取的企业管理费、利润、安全文明施工费、规费【包括但不限于：工程排污费、职工教育和工会经费、住房公积金、安全生产责任险（一般风险工程）】、总价措施项目费【包括但不限于安全文明措施费、冬雨季施工费、夜间施工费、提前竣工（赶工）费、工程定位复检费】、税金。

4、开工时间：具体以投标人与招标人签订的专业分包合同为准。

5、本专业分包项目采用优惠下浮费率的方式进行招标，投标人以投标报价书签字且加盖公章（详见投标报价书）报价。

6、工程质量安全文明：必须达到湖南省优质工程标准和安全文明示范工程的相关要求。

7、资料及竣工图：资料及竣工图由专业分包单位负责，招标人负责审核以及整理归档。

8、质量等级：本工程要求达到国家《质量验收统一标准》等合格标准且满足本工程质量标准及邀标人要求，并要求一次性验收合格。

9、安全文明要求：本工程要求严格按国家安全生产管理条例组织施工，杜绝发生安全生产事故，违者按项目部相关制度进行处罚。

10、投标人应根据自身企业管理水平响应邀标人的各项要求（包括质量、安全、工期、投标报价等)。

11、本招标解释权归湖南建工建团有限公司鸿坤·理想海岸安居房项目。

第三条、招标要求及投标文件的组成

1、投标书编制的主要内容

（1）投标函

（2）法定代表人身份证明

（3）授权委托书

（4）投标承诺函

（5）报价一览表

（6）投标保证金

（7）不拖欠民工工资承诺书（格式）

（8）公司证件资料（法人身份证复印件、营业执照复印件、生产许可证复印件、增值税一般纳税人资格证复印件、委托授权书、资质证书复印件、开户许可证复印件）

（9）投标单位基本情况

（10）投标人近3年工程经验

（11）投标人正在履行的合同情况表

（12）其他资料

（13）技术标（施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环保管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划（包括劳动力计划和主材计划）、施工设备等）

2、投标费用：

投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。

3、招标文件的发放

凡接到投标邀请的单位，请于2024年08月 22日在湖南建工集团采购信息平台报名领取标书。

4、招标文件的内容和效力

本工程招标文件是招标和投标的有效依据，也是中标后签订合同的基础，对招投标双方均具有约束力。投标人应认真研读招标文件的所有条款、须知和项目。如果投标人的标书不能满足或没有按照招标文件的规定投标，则可视为不确定标书，招标方有权不予受理。

5、投标答疑

1）招标单位对投标单位提出的问题进行线上解释与澄清，并进行补充说明和答疑。

2）除招标单位向投标单位提供与本工程有关的情况外，投标单位也应通过现场勘查、自行了解取得与本工程项目可能发生的费用有关情况，包括文件编制、考察、选材、税收属地化等。

6、投标书的编制与递交

1）投标书应按本招标书有关条款和附件一所列内容、格式要求编制。投送的标书应按要求装订成册并装入档案袋中密封，在封口处齐缝加盖投标单位和法人代表或法人授权委托人印章，否则不予受理。

2）投标人将盖章并密封后的投标书递交招标单位。

3）投标文件递交至：湖南建工集团有限公司鸿坤·理想海岸安居房项目经理部

投标截止时间：2024年08月28日00:00前

4）要投标截止时间前送达的补充、修改投标书有效。若招标单位在投标截止时间内未收到投标单位的投标书，而且在该时间之前投标单位也未以任何可视为依据的形式告知招标单位原因并征得同意者，一律视为弃权。在投标截止时间后送达的投标书不再予以接受。

7、其他要求：

（1）满足招标人与建设单位签订的总包合同的各项要求。

（2）按国家现行标准执行。

（3）本专业分包工程在施工过程中应严格遵守国家、地方、行业现行相关规程规范，若有遗缺，按国家或行业现行的有关规定执行，国家和行业不全的按本地有关部门规定和标准执行。

第四条、实施和管理

1、投标人应在投标书编制中详细说明中标后承办此合同所委派的项目经理、技术负责人、技术员、施工员等主要管理人员及施工人员的组成情况和进场计划，中标人所委办的项目经理必须具有三年以上的工作经验，具有完成此项工作的经验和组织能力。中标人在实施本项目过程中，未经招标人同意不得调换项目主要负责人。本项目在施工过程中，中标人所委派的项目经理由于工作不力、不听从指挥、工作失职，招标人有权要求撤换，承包方不得托辞拖延。

2、中标人与招标人签约后应按招标人进度要求提供两份详细的本项目的工作进度计划，供招标人审批。进度计划不得有违招标人的进度总要求。如此计划不能令招标人满意时，招标人将要求中标人进行调整修改直至重新编制，中标人将为此而负责工期和经济方面的损失。

3、中标人应无条件接受招标人对各个阶段的质量监督和检测，并执行其指令，以确保工程质量优良。中标人应无条件接受发包方对工期和安装进度的协调和管理，以保工期能按时完成。

4、中标人从进驻施工现场开始，还应遵守招标人的治安、交通、保卫等工作的管理。

5、投标人应在投标书编制中详细说明现场的施工安全措施；防火措施；用电管理措施等，并指定专人负责此项工作，保证做到安全施工，文明管理。杜绝发生重大安全事故，中标人因管理不力等原因发生安全事故由中标人自行负担。

6、本施工项目不得转包，如发现立即取消中标人的承包资格，并由中标人承担发标人由此发生的一切经济损失。

第五条、开标与评标

1、开标

1）开标由招标人组织，开标时无须邀请投标人参加。

2）开标时，由招标人员检查投标文件的密封情况，经确认无误后拆封。

3）在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：

投标文件未按照招标文件的要求予以密封和标记的；

‚投标文件中的商务标未加盖投标人的企业公章及企业法定代表人印章或签名的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书及委托代理人印章或签名的；

ƒ投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。

2、评标

1）评标内容保密：开标后，直到宣布中标人为止，凡属于审查、澄清、评价和比较的所有资料，有关授予合同的信息，都不得向投标人及其他人泄露。

2）投标文件澄清：投标人应对招标人提出的须澄清事项进行答复、磋商。

3）投标文件的符合性鉴定：在评标前，评标小组将首先审定每份文件是否在实质上响应了招标文件的要求。如果投标文件在实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝。

4）投标文件的评价和比较：评标小组对投标人的投标报价、工期、质量标准、优惠条件、社会信誉及以往业绩等进行综合评价、比较，确定中标人。具体评分如下：

说明：

1、分标段评分统分。评分依据评标标准，对照投标书进行。

2、上表中按评委会集体评议意见统一计分。

第六条、授予合同

1、中标通知书

评标小组确定中标人后，将以书面形式通知中标人。中标通知书是合同组成部分。

2、合同协议签署

中标人应按中标通知书规定时间、地点前往与招标人签订合同。

3、合同条款：详见第二章第二节

第二章：投标文件格式

第一节

湖南建工集团有限公司

鸿坤·理想海岸安居房项目

室外工程专业分包

投 标 文 件

投 标 人： （全称） （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

目 录

（1）投标函

（2）法定代表人身份证明

（3）授权委托书

（4）投标承诺函

（5）报价一览表

（6）投标保证金

（7）不拖欠民工工资承诺书（格式）

（8）公司证件资料（法人身份证复印件、营业执照复印件、生产许可证复印件、增值税一般纳税人资格证复印件、委托授权书、资质证书复印件、开户许可证复印件）

（9）投标单位基本情况

（10）投标人近3年工程经验

（11）投标人正在履行的合同情况表

（12）其他资料

（13）技术标（施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环保管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划（包括劳动力计划和主材计划）、施工设备等）

一、投标函

致：湖南建工集团有限公司

1、根据已收到的湖南建工集团有限公司鸿坤·理想海岸安居房经理部室外工程分包（招标编号：ZBRW-2024-124755）招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、技术标准和要求、工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（RMB￥ 元）的投标报价；并按上述图纸、合同条款、技术标准和要求、工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、装修、测试，直到竣工验收，并承担任何质量缺陷责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件，并对上述内容完全响应。

3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程。质量达到 。并按 令相关规定进行保修。

4、我方同意所提交的投标文件在90天的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投 标 人： （全称） （盖单位公章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称：

开户银行账号：

开户银行地址：

开户银行电话：

年 月 日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： （法定代表人签字） 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

注：1、法定代表人的签字必须是亲笔签名，不得使用印章签名或其他电子制版签名代替亲笔签名。

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

授权代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

注：1、法定代表人和授权代理人必须在授权委托书上亲笔签名，不得使用印章签名或其他电子制版签名代替亲笔签名；

四、投标承诺书

（招标人）湖南建工集团有限公司：

为了充分体现公平竞争、诚信投标行为，我司对参与鸿坤·理想海岸安居房施工场地范围内的室外工程投标作出如下承诺：

1 、严格遵守国家相关法律、法规，没有围标、串标、资质挂靠等违法、违规行为，投标文件所投入的管理、技术人员均为具备从业资格的人员；

2、我司投标文件中提供的资质等证明材料真实、合法、有效；

3、若中标，我司将严格遵守投标文件中承诺的投标报价履行中标人的义务；中标后，不得对中标价格进行调整，否则招标人有权取消我司中标资格。

4、严格按照招文件约定的合同条款签订合同，否则招标人有权取消我司中标资格；

5、保证项目关键岗位人员能够按期到位，特殊情况需要变更的，必须征得招标人认可，严格按程序办理；

6、主动接受行业监督部门、业主及社会各界的监督，如有违反，接受相应处罚，直至被追究法律责任。

承诺单位（盖章） 法定代表人（亲笔签字）

联系电话（手机号码）：

年 月 日

五、报价一览表

湖南建工集团有限公司鸿坤·理想海岸安居房经理部：

我司自愿在湖南建工集团有限公司鸿坤·理想海岸安居房施工场地范围内的室外工程招标中作如下报价。

上述报价为施工场地范围内的室外工程的综合报价（不因其项目工程量偏差而调整单价），工程量为暂定工程量（为虚方量）。包含但不仅限于实施和完成本合同工程所需的人工费、机械费（含施工机械使用费、洗车槽设备购置费等）、冬雨季、夜间、行车干扰工程的施工增加费、安全及文明施工措施费、土方(不区分土质类别，含淤泥、泥浆）智能环保渣土车运输及外弃费、施工便道维护修理费、施工红线范围内、外的道路与车辆清洗费（包含清洗人工，红线范围内的清洗设备由甲方配置，投标人负责使用与保管）、道路清理费、施工环保费（含洒水）、环卫的协调费、卸土区场地占用费、卸土区场地平整费、长沙市建筑垃圾处置许可证等证件办理费、扰民费、安全文明施工费、社会保险费、公积金、高温防寒费以及管理费（含人员进出场交通费及特殊情况政策性的补贴）、规费、利润和税金（开具□6%、□9%与结算价款等额的增值税专用发票给招标人）、利润等全部费用。合同单价中未列项目双方均认为已包括在其相关计价项目之内，除此之外，甲方概不支付乙方任何费用。

投标人（公章）：

法人代表或委托代理人（签字）：

年 月 日

六、投标保证金

致：湖南建工集团有限公司

我公司参与鸿坤·理想海岸安居房施工场地范围内的室外工程，根据招标文件的要求，我单位现递交投标保证金 万元（大写： 元整）。

附：收据复印件

投标人（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

七、不拖欠农民工工资承诺书（格式）

致：湖南建工集团有限公司

我公司参与湖南建工集团有限公司鸿坤·理想海岸安居房经理部鸿坤·理想海岸安居房施工场地范围内的室外工程。一旦我方中标，我方保证按相关文件精神执行，坚决维护农民工的合法权益，按时足额支付农民工工资，决不拖欠农民工工资。

投 标 人： （全称） （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

八、
公司证件资料

（1）法人身份证复印件

（2）营业执照复印件

（3）生产许可证复印件

（4）增值税一般纳税人资格证复印件

（5）委托授权书

（6）资质证书复印件

（7）开户许可证复印件

九、投标单位基本情况

投标人基本情况表

十、投标人近3年 工程经验

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